丸山私塾


住宅ローンの繰り上げ返済はとても
有効だと思います。しかし5年後に
100万円の繰り上げ返済は可能ですか?
(大分県・営業マン)

 
5年後に100万円の繰り上げ返済は
難しくありません。


最近マイホームを取得する若い世代のほとんどの人は共働きです。
30代の平均的な家庭は月額手取額が約40万円(ボーナス含む)で
支出が27万円。意外と思われるかもしれませんが、平均で月に
12万円、年間で140万円の貯蓄ができています。
(2014年・家計調査)

家計の節約を例にとってみます。生命保険の保険料は世帯平均
で年間41万円です。その保険料の月額34,000円の掛け金を、
15,000円節約すれば年間18万円の節約できます。そして家計
の生活費を月に2万円節約すれば年間24万円。この双方を合計
すると年間42万円の節約ができます。この節約分だけで5年間
で210万円は繰り上げ返済できる計算です。ですから、5年後
に100万円の繰り上げ返済は難しくありません。

35歳の夫婦が、45歳までに1,000万円貯蓄する計画を立てた
とします。夫の収入を生活費に充当し、妻のパート収入の手取額
85,000円を貯金しています。すると年間102万円の貯蓄ができ、
10年間で1000万円の貯蓄目標は達成できます。何事も目標を
立てて具体的に実践すれば、5年後に100万円の繰り上げ返済は
可能となります。